アブダビの不動産に投資すべき15の理由
  • ドバイ万博(EXPO) 2020年開催

    ドバイ万国博覧会は、2020年10月20日から2021年4月10日の173日間に亘りドバイで開催され 、180カ国から2,500万人以上の来場者が訪れる予定です。この壮大な万博の発表は、オフプラン の不動産セクターを後押ししました。万博会場近隣の不動産を購入する投資家は高い投資収益率 が保証されるでしょう。万博期間は6ヶ月、多数のビジターが家を借りる必要性が出てきます。高い賃貸需要は賃貸人に賃料値上げのフレキシビリティと優位な立場を可能にします。

  • 高い投資収益率

    ドバイの不動産市場は毎年の人口増加により成長してきています。この増加し続ける人口統計を 認識している投資家は、賃貸需要増加を鑑み賢明に不動産を購入しています。

  • 様々な不動産オファー

    ドバイの不動産投資需要は、多くのディベロッパーがオフプランのプロジェクトでフレキシブル な支払いプランや大幅な値引き、低額の頭金をオファーしているため活況を呈しています。一部 のディベロッパーは支払いプランをプロジェクト完成後まで延ばし、購入者が物件引渡しを受け た後に30〜50%を支払うことができるため、その間に得られる賃貸収入からコストをカバーする ことができます。

  • ドバイの並外れた壮大なビジョン

    ドバイの全てがますます大きく、良くなって来ています。ドバイの経済は観光、貿易、ビジネス サービスなどの産業を革新的で壮大なプロジェクトの建設と組み合わせています。

    • 未来博物館 - 未来のイノベーションとデザインのための世界最大のインキュベーター。 未来のトレンドや可能性を追求する最もエキサイティングな場所が2019年オープン予定。
    • メイダンワンモール - ドバイ最大のモールが2020年に登場
    • クリークタワー - 2020年までに完成予定の世界一高い建物(1000m)
  • ドバイ観光ブーム

    ドバイは世界記録に満ちた都市です。これらの世界記録には、多くの観光客が訪れる主要な観光 スポットが含まれています。

    • ブルジュカリファ - 世界で最も高い超高層ビル
    • ブルジュ・アル・アラブ - 世界でトップ5に入る最も豪華で高価なホテル且つ世界で3番 目の高層ホテル
    • ドバイ・モール - 世界で2番目に大きなショッピングモール
    • ドバイファウンテン - 世界最大の振り付け式噴水システム
    • ドバイアクアリウム - 世界最大級の水族館、1000万リットルの水槽
    • スキードバイ - 中東初の屋内スキーリゾート
    • その他:ザ・パーム、ドバイマリーナ、フライドバイ、ゴールドスークなど
  • すべての予算に対応可能なバラエティ豊かなオプション

    ドバイで不動産を所有することの利点の1つは、予算に応じて様々なプロパティを選択すること が可能なことです。スカイランドでは、高級マンション、ウォーターフロント物件、人気の観光 スポットがすぐ隣にある家や最も手頃な価格のダウンタウンのアパートメントなど、様々な物件 オプションを提供しています。

  • フリーゾーンでの完全外資オフィス設立や免税が可能

    外国人投資家は、数あるフリーゾーンにおいて外資100%のオーナーシップで会社設立が可能で す。また、オンショアでも完全外資の会社を認める閣議決定を受け現在レギュレーションが纏め られています。

  • ドバイの人口増加

    ドバイの不動産プロジェクトは、毎年人口が増加するにつれてプロジェクトも増加すると見込ま れています。ドバイ統計局は、2016年1月の人口は240万人で、2030年には520万人に達すると発 表しました。より良いキャリアやビジネスチャンスを求めて世界中の人々がドバイに集まって来 ています。勿論、これらすべての人々に居住場所が必要になります。

  • セキュリティ

    ドバイの不動産を購入することの多くの利点の中で、安全性やセキュリティの高さはドバイの住 人が享受することができる大きな利点です。軽微な犯罪も起こりそうにありません。中東地域の 多くの国々が政治的混乱を抱えていますが、ドバイはMENA地域で最も安定した都市です。盗難や 強盗事件は聞くことがなく、不動産を購入することの利点の1つと考えることができます。

  • 10年間の投資家ビザ

    ドバイ経済の重要なゲームチェンジャー – 今年の初めに、ドバイの投資家には10年間の居住ビ ザが与えられることが発表されました。このような長期居住期間のオプションを約束することは 、ドバイが投資家に持つ信頼度の高さの現れであり、ドバイへの投資がどれほど安全であるかを 示しています。

  • 不動産税無し

    ドバイの不動産市場への投資は非課税であるため、商業用または居住用不動産の購入には税金は 含まれません。つまり一度不動産を購入し、ドバイ土地局に登録料を支払えば、その不動産に対 してかかる他の税金はありません。

  • 世界で一番幸せな都市

    ドバイは世界で最も幸せな都市になるため、2016年に幸福省を創設しました。この省庁の主な責 務は、住民の幸福度を測定し、住民のライフスタイルを向上させるプログラムや政策を開発する ことです。このようなイノベーションと市民への献身は、あなたの不動産投資が将来にわたり繁 栄することを想像することが出来ます。

  • 高い生活水準

    ドバイでの生活費は、地域により異なります。公共交通機関のシステムは高水準であり、都市の 居住費用は様々です。ここでは駐在員が歓迎され、支店や子会社を開設した多くの外国企業が外 国人従業員を雇用します。

  • 多彩なレストランやエンターテインメント

    ドバイでは砂漠のサファリ、豪華なスパ、ビーチ、ヨットコミュニティ、スカイダイビング、ウ ォーターパークなどのユニークな体験をすることができます。さらにこの都市は各地域のグルメ なレストランを楽しむことができる選択肢の広さでも知られています。

  • 便利な移動手段

    ドバイは、2020年までに20kmに及ぶハイパーループ輸送システムのプロトタイプを時速1,200km の速度で稼働させる予定です。このネットワークは都市の主要箇所を結びつけ、さらに他のエミ レーツへも拡大されます。ドバイの公共輸送機関であるメトロ、バス、タクシー、海上輸送から 自家用車での移動まで、ドバイは観光客や住民にも同様に、市街地や他のエミレーツへの移動も 簡単で手頃な価格の移動手段を提供しています。