ドバイの不動産に投資すべき15の理由
  • 高い投資収益率

    アブダビはアラブ首長国連邦の首都であり、ドバイの次に人口の多い都市です。アブダビのプロ ジェクトは、毎年の人口増加により増加すると見込まれています。増加する人口統計を認識して いる投資家は、賃貸需要の増加を供給するために賢明に不動産を購入しています。世界中の人々 がより良いキャリアとビジネスチャンスを求めてアブダビに集まって来ており、住宅に対する高 い需要があることは大きな事実です。

  • 様々な不動産オファー

    アブダビのプロジェクトは、ディベロッパーがオフプランのプロジェクトにおいてフレキシブル で簡単な支払いプランや大幅なディスカウント、低額の頭金等をオファーしており国内外の多く の投資家を引きつけています。一部のディベロッパーでは、支払いの一部を引渡し完了後まで延 長し、購入者は30〜50%を賃貸収入を得ながら支払うことができます。

  • 予算別の様々なオプション

    アブダビでは、予算に応じて最も豪華な邸宅から最も手頃な価格のワンルームアパートメントま で幅広い物件が揃っています。

  • 簡易プロセス

    アブダビで不動産を購入するのは非常に簡単で迅速です。銀行やディベロッパーは、不動産取引 に関する豊富な経験を備えています。

  • 成長する観光、成長する経済

    アブダビで多くの観光客が訪れる人気観光スポット:

    • シェイク・ザイード・グランド・モスク(Sheikh Zayed Grand Mosque) - 40,000人以上収容可 能な世界最大のモスク
    • フェラーリ・ワールド - 世界初のフェラーリのテーマパーク
    • Yas Waterworld - 40以上の乗り物、スライド、アトラクションがあり幅広い年齢層が楽しめる ウォーターパーク
    • エミレーツパレスホテル - 世界で最も豪華なホテルの一つで、贅沢な食事を楽しんだり、純金 のフレークがかかった黄金のカプチーノを飲んだりすることができます
    • ルーヴル・アブダビ – 美しい設計構造とすべての美術愛好家のための必見のアトラクション
    • ジュメイラエティハドタワーズ展望台 - アブダビで最も美しい街のパノラマとスカイラインを 眺めることができます。
  • 10年ビザの発給

    新しいビザシステムは、アラブ首長国連邦の不動産市場を強化すると期待されています。賃貸マ ーケットにおいてより長期的な需要が見込まれるため投資家の長期滞在を可能にするでしょう。

  • 今後の展望

    不動産投資の戻りが高まっています。アブダビ政府は2030年計画と呼ばれるEtihad Rail(1200km に及ぶ国内の貨物と旅客鉄道計画)、Midfield Terminal(空港新ターミナル)、Etihad Airways、ルーブル美術館、グッゲンハイム美術館などのインフラ整備計画を大規模に実施して おり、アラブ首長国連邦の人々に雇用をもたらすことにより巨大な住宅需要を保証するでしょう。

  • 不動産税無し

    アラブ首長国連邦の不動産への投資は完全免税です。リテールスペース、オフィス、または居住 用ヴィラやアパートメントを購入後に登録料等を支払えば、国籍にかかわらず課税されることは ありません。

  • 進歩する首都

    中東で人気のある都市アブダビは歴史的建造物や文化遺産を保有する文化の拠点であり、且つ革 新的未来的なランドマークを作り出し続けています。

  • 世界で最も安全な都市

    アブダビは、Numbeo Crime Rate Index 2017で世界で最も安全な都市に選ばれました。世界中か ら訪れる観光客に人気の豪華なホテル、巨大なショッピングモール、素晴らしい観光スポットだ けでなく、安全で安心な場所でもあります。

  • 賃貸料

    アブダビの年間賃料は、通常1〜2回の小切手で支払われます。これにより収入の安定確保とテナ ントの失踪や逃避による損失を防ぐことができます。

  • 法的保護

    アブダビの法律は家主に優しいものです。家主は賃貸借契約を更新しない選択が可能で、契約終 了後はテナントを自由に選ぶことができます。家主は賃貸借契約の終了2ヶ月前に通知した場合 には、テナントを退去させることができます。

  • 高い生活水準

    アブダビでの生活費は地域によって異なります。公共交通機関のシステムは高水準であり、都市 の居住費用は様々です。ここでは駐在員が歓迎され、支店や子会社を開設した多くの外国企業が 外国人従業員を雇用します。

  • 便利な移動手段

    アブダビではバス、タクシー、海上輸送などの公的移動手段から自家用車での移動まで、観光客 や住民がアブダビ市内での移動および他のエミレーツへも簡単に手頃な価格で移動することが可能です。

  • レジャーとエンターテインメント

    アブダビでは、フェラーリワールド、ヤスウォーターワールド、ヤスマリーナレーシングサーキット、ワーナーブラザーズワールドなどの大規模テーマパークやスポーツ施設など、さまざまなレジャーやエンターテインメントのアトラクションが利用可能です。